Ngân hàng Nhà nước Hà Tĩnh chỉ đạo triển khai các nội dung phòng ngừa, hạn chế tranh chấp hợp đồng tín dụng, rủi ro trong nhận, xử lý tài sản bảo đảm

        Trước cảnh báo của Sở Tài Nguyên và Môi trường về tình trạng làm giả Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền trên đất, cảnh báo của Viện Kiểm sát nhân dân thành phố Hà Tĩnh về tình trạng tranh chấp hợp đồng tín dụng, Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh tỉnh Hà Tĩnh đã chỉ đạo các Tổ chức tín dụng (TCTD) trên địa bàn thực hiện một số giải pháp nhằm hạn chế rủi ro pháp lý tiềm ẩn trong nhận và xử lý tài sản bảo đảm, giảm thiểu các vụ án liên quan về tranh chấp hợp đồng tín dụng.

         Theo đó, NHNN tỉnh đã yêu cầu các TCTD trên địa bàn triển khai thực hiện một số nội dung trọng tâm sau: (i) Tăng cường công tác thẩm định, thường xuyên cập nhật các quy định của pháp luật có liên quan đến lĩnh vực bất động sản, tăng cường phân tích dự báo cung cầu thị trường, thực hiện các biện pháp phòng ngừa rủi ro hiệu quả, đảm bảo an toàn hoạt động ngân hàng; (ii) Tăng cường hoạt động giám sát, kiểm tra, kiểm soát, kiểm toán nội bộ việc tuân thủ quy định của NHNN và pháp luật trong hoạt động cho vay tại đơn vị; đặc biệt trong việc tiếp nhận tài sản bảo đảm là Quyền sử dụng đất phải đảm bảo các thông tin khớp đúng với thông tin trong hồ sơ địa chính và hiện trạng của tài sản bảo đảm tại thực địa; (iii) Thực hiện đúng quy định pháp luật và quy trình kiểm tra, giám sát việc sử dụng vốn vay là bất động sản, đảm bảo việc thực hiện định giá tài sản bảo đảm đúng giá trị thực của bất động sản, khách quan, minh bạch, đúng quy định pháp luật. Thực hiện đúng quy trình, quy định trong việc nhận tài sản là Quyền sử dụng đất theo quy định của Bộ Luật Dân sự, Nghị định 21/2021/NĐ-CP ngày 19/3/2021 và các văn bản pháp luật có liên quan; (iv) Thường xuyên trao đổi thông tin, phối hợp công tác với các cơ quan tố tụng (Tòa án nhân dân, Viện kiểm sát nhân dân) để giải quyết các vụ việc đúng quyền lợi, nhanh chóng, không gây ảnh hưởng tới uy tín của các TCTD trên địa bàn. Khi phát hiện các trường hợp tài sản đảm bảo là Quyền sử dụng đất được làm giả giấy chứng nhận, các TCTD kịp thời phản ánh, báo cáo các cơ quan có thẩm quyền để có biện pháp xử lý./.